多项选择题
案例分析题张某欲购买住房一套,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。
张某在进行房屋产权证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为()。
A.房屋附属设施
B.房屋产权面积
C.房屋权界线
D.房屋所有权人
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多项选择题
张某与甲机构签订的经纪合同为()。
A.委托合同
B.居间合同
C.行纪合同
D.诺成合同 -
单项选择题
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法,正确的为()。
A.李某违约,应双倍返还预付款
B.张某违约,无权要求返还预付款
C.合同若不履行,预付款应返还,但张某应承担违约责任
D.甲机构负有赔偿责任 -
单项选择题
近半年来,刘某各月的经营收入分别为1、1.2、0.98、1.5、1.4、1.3万元,则其半年来经营收入的中位数为()万元。
A.1.21
B.1.25
C.1.50
D.2.48
