不定项选择
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业税税率为5%。2010年12月31日,该幢商品房的公允价值为7300万元,2011年12月31日,该幢商品房的公允价值为7500万元,2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为7600万元,2013年1月10日将该幢商品房对外出售,收到7800万元存入银行。
要求:根据上述资料,回答下题。
根据上述资料,甲企业处置投资性房地产时,影响的损益是()万元。
A、-190
B、-120
C、120
D、190
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不定项选择
根据上述资料,甲企业持有投资性房地产期间,会计处理正确的是()。
A、取得投资性房地产的成本是7000万元
B、2010年末确认投资性房地产公允价值变动收益300万元
C、2011年末确认投资性房地产公允价值变动收益100万元
D、2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益200万元 -
不定项选择
根据上述资料,2013年投资性房地产处置对损益的影响是()万元。
A、600
B、140
C、360
D、460 -
不定项选择
根据上述资料,2012年投资性房地产的会计处理,正确的是()。
A、取得投资性房地产时入账成本是3600万元
B、取得投资性房地产时入账成本是3660万元
C、2012年的租金收入计入其他业务收入
D、2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益140万元
