根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋不得出租的情形包括（）。

2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按（）规定执行。
A.对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税
B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税
D.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征契税
E.对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税

A.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议终止
B.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，承租人有优先购买权
C.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
D.共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
E.租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议继续履行

A.共有房屋租赁
B.公有房屋租赁
C.私有房屋租赁
D.住宅房屋租赁
E.非住宅房屋租赁