多项选择题
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情况包括（）。
A.因不可抗拒力造成开工延期
B.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
C.因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的
D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
E.因动工开发必须的前期工作中，发现地下文物而延期动工开发的
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多项选择题
对项目手册的实施作用，包括（）。
A.加强对房地产市场的监测
B.及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C.督促开发企业按城市规划实施开发
D.尚不能有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生
E.有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生 -
多项选择题
房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。
A.国家机关用地
B.国家重点扶持的能源、水利等项目用地
C.商业用房建设用地
D.城市基础设施用地和公益用地
E.经济适用住房建设用地 -
单项选择题
关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，不正确的是（）。
A.卫生间地面渗漏为1年
B.墙面抹灰层脱落为1年
C.墙面渗漏为3年
D.管道堵塞为2个月
