某市新兴房地产开发公司（以下简称新兴公司）拟开发一住宅小区项目，已通过出让方式取得城区内某土地使用权。在该地块内有一建筑物需要拆迁，经评估价值70万元，其产权属于市糖酒集团所有，且糖酒集团以其设定抵押向银行贷款50万元，尚未清偿。在项目建设过程中，由于资金不足，新兴公司欲转让该项目。甲通过住房公积金贷款购买了新兴公司预售的商品住宅一套，价值30万元。
新兴公司对市糖酒集团的建筑物拆迁补偿方案可以是（）。

A.新兴公司对糖酒集团补偿200m2商品房，糖酒集团与银行抵押协议废止
B.新兴公司对糖酒集团补偿200m2商品房，糖酒集团与银行重新签定抵押协议
C.新兴公司对糖酒集团补偿70万元，糖酒集团提前偿还银行贷款
D.新兴公司对糖酒集团补偿20万元，同时为糖酒集团偿还银行贷款50万元