2012年5月5日甲公司向乙借款100万元，以厂房为抵押物，并进行了抵押登记，约定2013年5月5日偿还，甲同时还欠丙120万元。2013年5月5日，乙、丙的债权同时到期，甲的经营状况恶化，甲乙协议将厂房以100万元的价格作价给乙（厂房的市场价格是160万元），同时甲无力清偿丙的借款，则（）。

A.用于商业开发的建设用地，可以划拨方式取得建设用地使用权
B.按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
C.建设用地使用权消灭，无需办理注销登记
D.以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移
B.买卖合同有效，房屋所有权已转移
C.买卖合同无效，房屋所有权未转移
D.买卖合同无效，房屋所有权已转移

A.以转让方式取得的房地产B.权属有争议的房地产
B.未领取房地产权属证书的房地产
C.部分共有人口头同意的共有房地产