单项选择题
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2016年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下:
(1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。
(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。
(3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。
(4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。
其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。
根据上述资料,回答下列问题
该房地产开发企业应该缴纳的开发成本()万元。
A.1644
B.1645
C.1614
D.1636
相关考题
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单项选择题
该房地产开发企业取得土地使用权所支付的金额为()万元。
A、948
B、952.6
C、997.2
D、960 -
多项选择题
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有()
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格
E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金 -
多项选择题
下列属于土地增值税立法原则的有()
A.适度加强对房地产开发、交易行为的宏观调控
B.抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
C.规范国家参与土地增值收益的分配方式,增加财政收入
D.促进房地产交易,提高国家经济收入
E.促进土地买卖,进一步取得土地收入
