多项选择题
有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书（）。
A.申报不实的
B.房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
C.涂改房屋权属证书的
D.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
E.新建的房屋，申请人未在房屋竣工后3个月内向登记机关提出申请的
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多项选择题
出现下列情况应申请注销登记（）。
A.房屋灭失
B.土地使用权年限届满
C.他项权利终止
D.权利人名称改变
E.权利人房屋状况发生变化 -
多项选择题
国家实行（）登记发证制度。
A.房屋使用权
B.土地所有权
C.房屋所有权
D.土地使用权
E.房地产所有权 -
多项选择题
房地产权属登记管理的原则是（）。
A.房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则
B.属人原则
C.属地管理原则
D.房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则
E.房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则
