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单项选择题
关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）
A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 -
单项选择题
不属于普通股评估类型的是：（）
A.年金化模型
B.红利增长模型
C.分段式模型
D.固定红利模型 -
单项选择题
某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A.10万元
B.20万元
C.30万元
D.40万元
