多项选择题
一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
A.迅速
B.准确
C.公平
D.简洁
E.合理
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多项选择题
以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
A.区位因素的修正
B.个别因素的修正
C.容积率修正
D.开发程度的修正
E.功能的修正 -
多项选择题
根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。
A.单位建筑面积月租金或年租金
B.不动产成本
C.不动产还原利率
D.可出租的净面积
E.不动产出租费用水平 -
多项选择题
影响价格的建筑物的自身因素有（）。
A.面积、结构、材料
B.临街状况
C.建筑物的年代
D.设计、设备和施工质量
E.朝向、楼层、建筑物外观
