多项选择题
运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，包括（）。
A.明朗、稳定及长远的房地产政策
B.一套统一、严谨及健全的房地产法规
C.一个公平交易的房地产信息资料库
D.一个公平竞争的市场环境
E.一个全面、连续及开放的房地产信息资料库
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多项选择题
在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握（）。
A.应计息的项目，计息期的长短
B.计息的方式
C.利率的大小，计息周期
D.折现率
E.利润率 -
多项选择题
由于开发期延长，对于开发商来说会出现（）的情况。
A.要承担总费用上涨的风险
B.要承担更多的投资利息
C.能够提高利润
D.成本将会降低
E.报酬率将会提高 -
多项选择题
确定开发经营期的目的是为了（）。
A.把握开发成本、管理费用、销售费用等的投入
B.计算开发利润
C.预测开发完成后的房地产售价、租金
D.各项支出与收入的折现
E.督促开发商及时完成开发项目
