单项选择题
采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。
A.土地纯收益按某一常量每年递增
B.土地纯收益按某一常量每年递减
C.土地纯收益按某一固定比率每年递增
D.土地纯收益按某一固定比率每年递减
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单项选择题
空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-［（）+管理费+维护费］。
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B.税金
C.折旧费
D.利息 -
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确定还原率采用（）加风险调整值的办法。
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C.存款利率
D.贷款利率 -
单项选择题
预期收益原则可以在（）中得以运用。
A.成本逼近法
B.市场比较法
C.成本法和剩余法
D.剩余法和收益还原法
