案例分析题亭湖区政府于2011年10月7日做出了老城区迎宾路某旧城改建地块房屋征收决定，王某的房屋在征收范围内，王某房屋住宅用房，所有权人为王某，房屋所有权证载明房屋建筑面积为78m²，经房产部门测绘房屋建筑面积为81.6m²，另有自行车车库7m²（没有任何合法建房证照），20m²阁楼一个（层高不足1.4米）土地使用权面积为18m²。王某与其妻子李某于2009年离婚，李某暂住在该房内。王某身患白血病，其前妻为三级残疾。经评估公司评估，该房屋评估单价为5087元/m²，室内装潢评估价为18341元，附属设施评估价为13650元。在规定签约期限内，王某主动要求签约，提出要在改建地段产权调换。

问该户的征收补偿协议该如何签订，为什么？（附具体补偿标准）