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单项选择题
市场比较法的适用条件不包括（）。
A.要有足够数量的比较案例
B.交易案例资料与待评估土地具有相关性
C.合法性
D.交易案例资料与待评估土地具有不可替代性 -
单项选择题
确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。
A.存款
B.贷款
C.实质
D.资本 -
单项选择题
还原率是影响（）的重要因素，必须慎重选择，一般首先要通过各种途径，确定各种可能的还原率，然后再经过综合分析、比较，确定可采用的还原率。
A.地价高低
B.总收益
C.地租高低
D.生产要素
