多项选择题
确定客观收益一般要考虑（）等条件。
A.从客观上看，土地的总收益是由具备良好素质及正常使用能力者使用而产生的收益
B.收益必须是持续且有规律产生的收益
C.收益是安全可靠的收益
D.收益是在现状下实际取得的收益
E.除土地实际收益中特殊的、偶然的要素
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多项选择题
根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有（）。
A.剖面图法
B.总分频率图法
C.数轴法
D.AHP法
E.其他方法 -
多项选择题
以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场
B.土地价格高低不由生产成本决定
C.土地价格形成时间长且相对比较困难
D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态
E.土地价格受地区性和地域性影响不明显 -
多项选择题
在我国，政府可通过（）等措施，促使不动产价格提高。
A.控制土地供应量
B.提高土地出让价格
C.房地产开发经营的税费
D.调整产业政策
E.降低房地产税收
