多项选择题
关于土地价格，说法正确的有（）。
A.地价具有明显的地区性和个别性
B.地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度
C.土地市场是不完全的市场
D.土地价格的高低由其生产成本决定
E.宗地的开发程度不能影响到土地估价
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多项选择题
政府对地价上涨进行干预，其作用是（）。
A.保证政府对土地的绝对控制权
B.满足社会各部门发展对土地的需求，防止土地资源和资产的浪费，发挥出土地的综合效益
C.使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调
D.促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化
E.征收增值税 -
多项选择题
在计算期日修正时，可以采用（）的变动率来进行分析。
A.市场交易额
B.地价指数
C.房屋价格指数
D.物价指数
E.土地价格 -
多项选择题
剩余法可用于确定（）。
A.投资者获取待开发场地所能支付的最高价格
B.具体开发项目的预期利润
C.在市场上出售开发项目的合理价格
D.开发项目中的最高控制成本费用
E.开发项目中的预期成本费用
