多项选择题
下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（）。
A.房地产评估增值
B.个人之间交换自有居住用房
C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
D.房地产开发企业以自建商品房进行投资
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多项选择题
下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。
A.土地使用权收入
B.货币收入
C.实物收入
D.租金收入 -
多项选择题
能够按转让房地产项目计算分摊或者提供金融机构证明即可按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5％以内计算扣除的费用有（）。
A.销售费用
B.管理费用
C.财务费用
D.开发费用 -
多项选择题
转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。
A.旧房产的评估价格
B.支付评估机构的费用
C.建造旧房产的重置成本
D.建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
