单项选择题
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元（收益可视为无限年）。
A．30
B．40
C．50
D．60
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单项选择题
收益法中所指的收益是（）。
A．估价时点前一年的收益
B．估价时点前若干年的平均收益
C．估价时点以后的未来预期正常收益
D．估价时点前最高盈利年份的收益 -
单项选择题
某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（）。
A．75%
B．79%
C．81%
D．84% -
单项选择题
通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
A．土地取得成本+开发成本
B．土地取得成本+开发成本+管理费用
C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用
D．开发完成后的房地产价值
