多项选择题
Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场。其余建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面,通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产公司代理预售商品房,预售期间,2010年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积都为100平方米。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104平方米。2011年5月1日,该项目建成后,2011年7月1日A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原因,又将该承租商场转租给孙某。
A房地产开发公司取得该块土地使用权的方式可以是( )。
- A.划拨方式
B.拍卖方式
C.招标方式
D.挂牌方式
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单项选择题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由( )规定。
A.全国人大
B.国务院
C.国土资源部
D.原建设部 -
单项选择题
《房屋登记办法》进一步明确,( ),当事人申请的不是房屋所有权转移登记。
A.买卖房屋
B.房屋分割、合并,导致所有权发生转移的
C.以房屋出资入股
D.房屋的翻建 -
单项选择题
房地产转让的实质是( )。
A.未发生房地产权利人转移
B.房地产权利人发生转移
C.未发生房地产权属转移
D.房地产权属发生转移
