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多项选择题
利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。
A.指数模型
B.算数平均数模型
C.多元线性模型
D.生产函数模型
E.地价指数表 -
多项选择题
下列关于还原率的说法正确的是（）。
A.土地还原率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率
B.还原率可分为土地还原率和建筑物还原率
C.对于投资风险大的房地产项目，其还原率一般偏低
D.从理论上讲，还原率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率
E.土地还原率=土地年纯收益/土地价格 -
多项选择题
根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为（）。
A.大城市1：20000～1：10000
B.中等城市1：10000～1：5000
C.小城市以下1：5000～1：1000
D.小城市以下1：5000～1：500
E.中等城市1：5000～1：1000
