多项选择题
根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。
A.区域经济发展水平
B.城镇土地投入产出水平
C.城镇集聚规模
D.区域综合服务能力
E.特殊行业存在
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多项选择题
以下表述错误的有（）。
A.实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成
B.支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金
C.实质租金=支付租金+保证金×月（年）利率
D.支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率
E.支付租金即市场租金与实际支付租金的差额 -
多项选择题
只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。
A.数量足够
B.与待估土地有替代性
C.可靠性
D.合法性
E.市场欠发达 -
多项选择题
确定客观收益一般要考虑（）等条件。
A.从客观上看，土地的总收益是由具备良好素质及正常使用能力者使用而产生的收益
B.收益必须是持续且有规律产生的收益
C.收益是安全可靠的收益
D.收益是在现状下实际取得的收益
E.除土地实际收益中特殊的、偶然的要素
