单项选择题
能享受“加计20％的扣除”待遇的土地增值税纳税人是（）。
A.某商业大楼改制拍卖
B.张先生出售自己的别墅
C.某房地产开发公司
D.某公司将办公楼抵押贷款
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多项选择题
存量房地产买卖的，必须办理的手续包括（）。
A.房屋产权转移变更
B.土地使用权转移变更
C.补交土地出让金
D.相关批准手续 -
多项选择题
下列项目中，属于房地产开发成本的有（）。
A.土地征用及拆迁补偿费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施费
D.前期工程费 -
多项选择题
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。
A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
