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单项选择题
公共设施设备日常运行、维修及保养费在物业运营费用中占较大比例，不属于该项费用的是()。
A、维修和保养费
B、杂项费用
C、法定税费
D、能源费 -
单项选择题
关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。
A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平
B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入
C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D.净经营收入=有效毛收入-经营费用 -
单项选择题
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。
A.建筑面积
B.总出租面积
C.使用面积
D.营业面积
